阮富贵热情地招呼夏若飞与冯婧来到村委会小楼里，然后又赶紧吩咐村里的会计给两人倒茶。
今天村里几个领导都被阮富贵叫到了村委会里，除了他是村支书兼村委会主任外，还有村委会副主任和两个村委委员，以及那个年轻的会计。
村委会副主任同样姓阮，名叫阮天喜，可见阮姓家族在东坑村应该是个大家族。
阮富贵给夏若飞、冯婧介绍了他们村委会的几个成员之后，就主动打开了地图，给夏若飞介绍了起来。
“夏老板、冯总，你们看，这是你们桃源农场现在的范围，东边一直延伸到海边。”阮富贵指着地图说道，“西边再过去都是山地了，所以我建议你们往南北两边发展。”
其实这与夏若飞的想法是一致的，西边都是连绵的山地，夏若飞的农场暂时并不需要那么多的山林，而东边已经直接就是大海了，南北两边的土地地势平缓，最适合农场的扩张。
夏若飞点头说道：“阮主任，我同意你的意见。”
阮富贵笑呵呵地说道：“农场北面还有大概二十亩地，再往北就是西坑村的范围了，而且北边的土地比较贫瘠，我个人是建议你们重点往南发展的。”
阮富贵指着地图继续说道：“你们看，南边这三十多亩虽然也是荒地，但却比北边肥沃不少，而且如果把这块地全部租下来的话，清源溪就穿农场而过了，灌溉方面也方便很多。”
冯婧在一旁听了也不禁暗暗点头，心说这东坑村服务也太到位了，什么都在为桃源农场着想，实在是太贴心了！
夏若飞沉吟了片刻，就开口说道：“阮主任，南边三十多亩和北边二十亩我们都要了！”
夏若飞目前资金充足，就想干脆多圈一些地，反正农场规模扩大之后，盈利只会越来越多，因为他的产品根本不愁销路，相对于利润来说，那一点点租金实在是不算什么。
如果不是再往北已经属于西坑村地界，夏若飞都想多圈一些地，不过一事不烦二主，他也不想再多一个“地主”要打交道。
而往南也就只有三十多亩荒地了，在往南边就是村里正常的农田了，如果要租用这些农田、菜地，少不了要跟村民谈补偿，目前来说一次性租下五六十亩地，已经足够了，所以夏若飞暂时也不想扩张太快。
阮富贵愣了一下，说道：“夏老板，北边那些地可不太好啊！早些年我们有些村民去开荒，想要种点儿果树，都很难种活的……”
冯婧闻言也不禁有些担心，说道：“董事长，要不咱们就听阮主任的，只要南边的地就好了。如果您觉得土地还不够，咱们就在北边多租一点儿，现在有不少农民家里的地都不种了，给他们一些补偿，一起租下来应该难度不大的。”
夏若飞微微一笑说道：“冯总，南边的土地虽然有些贫瘠，但对我们经营农场却没什么影响。”
夏若飞看到冯婧一脸不解的样子，就笑呵呵地继续说道：“总之你不用担心土质的问题，再说咱们农场也不全是蔬菜大棚啊！总得有土地盖冷库吧？说不定我以后还会涉及养殖业……”
说到这，夏若飞隐蔽地朝冯婧挤了挤眼睛。
冯婧也立刻醒悟了过来——她以为夏若飞有一些话不方便当着阮富贵的面说，毕竟现在是要向村里承租土地，万一阮富贵漫天要价那不傻眼了？
冯婧也不禁有些赧然，她也不是刚出校门的新嫩了，还在世界五百强企业中锻炼过，刚刚的表现却是有些不专业。
实际上哪有她想的那么复杂，只不过夏若飞嫌麻烦，不想多费唇舌去解释那么多而已。
阮富贵见夏若飞自己有主意，也就不再相劝。
站在他的立场上来说，农场南边那些土地就算放一百年都未必能租出去，既然夏若飞愿意要，他还能给村里多创收不少钱，何乐而不为呢？
反正自己也主动跟夏若飞如实说了那些土地的情况，到时候如果真的没法耕种，夏若飞也怪不到他头上。
双方一个想租，一个愿租，自然一拍即合。
很快大家就把新租赁的土地划定。
而且在地价上，阮富贵还主动降了不少，只要2500一亩，原因自然是夏若飞一次性租用这么多，而且南边土地不适合耕种，所以在价格上进行一定的优惠。
双方已经不是第一次合作了，很快就把合同敲定。
阮富贵卖了夏若飞一个好，依然是签订了八年的长约，这让冯婧心中暗暗高兴——桃源公司这样经营高端农副产品的公司，最怕的就是生产基地不稳定，如果用了几年无法续约，那不但要找新的地方，而且基础设施的投资还要花钱，费时费力。
一口气签了长约，冯婧心里安定多了。
当然，今天的场面也让她有点看不懂，根本就不是她想象中那种剑拔弩张、寸步不让、唇枪舌剑的谈判，双方几乎没有任何分歧，甚至村里还主动为夏若飞考虑，不断地主动让利，这让习惯了商务谈判的冯婧一时间还有些不适应。
正式合同需要用到公司的公章，所以大家约好第二天到农场去签约。
当然，现在夏若飞已经有了正规的公司，而且规模还越做越大，阮富贵自然是十分放心，毫不担心租金的问题，到时候签了合同，桃源公司的财务自然会去办好，这种具体的事情肯定不需要夏若飞操心的。
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