“喝茶讲究心平气和，不急不躁波澜不惊，做事更是如此。”
等了许久，沈华才斟好三杯，他给张泽、杨磊一人递了一杯，然后看着张泽，意味深长的说道，“你们还算不错，沉得住气。”
沈华边说边端起杯抿了一口，张泽见样学样，也沉默着抿了一口。
杨磊只沾了沾嘴，便问道：“听小张说沈大哥这边是想换岭域的独栋。
我看你这套别墅内外的装修弄的就挺好，你这边想换独栋，是想要那样的房型，或者更大的花园吗？”
“没有那么复杂，”沈华轻摇了摇头，又呡一口，方才说道，“我就是这个小区住腻了，想换到岭域去，2800万又不贵。”
“……”
茶水顿觉索然无味……
杨磊抿了几口茶，也没能抚平心里的百感交集与五味陈杂……
“既然价格没问题，那我们就去实地看看，如果看的中，就约房东过来谈谈？”
杨磊缓了半晌才又开口，张泽依然沉默，两人一同拜访只能有一个人作为主导，从一开始杨磊就把自己当成了主导。
“不用看。”
沈华挥了挥手，依旧是那副云淡风轻的语气，“我有几个朋友就在那个小区，房型都差不多的。
他们买的时候才八九百万，当时我没有顾上，后面那个小区没有房子了，我才买到的这里。
几个月前去朋友那玩，他们劝我也搬到这个小区，我想想也行，就挂了个牌看看这一套能不能先卖出去。
当时怕麻烦，也没跟你们说要买岭域的别墅，后面你们几家中介公司也没什么带看，就搁置在这了，你们这个小伙子倒成了第一个给我推荐的。”
“那您的意思是直接买了？”
杨磊不确定的试探道。
“直接买没有问题，不过我这一套不是还没有卖掉吗？”
“您为什么非要把这一套房子卖掉才能买？您的资金还难道还有问题？”
“资金没有问题，我刚刚说过，我市区还有一套房子，加上这套已经两套了，我限购了。”
“这……”
杨磊有点瞠目结舌，更搞不懂了：“这对您来说更不是问题吧？随便操作一下……”
“哎，”沈华没等杨磊说完就打断了他，“政策就是政策，限购了就是限购了，一个家庭两套房，倒江湖的事我不做的！”
“……”
又是一阵短暂的沉默，张泽见杨磊实在聊不下去，便开口确认道：“也就是说只要把你现在的这套别墅卖掉，你可以直接买岭域那套的？”
沈华见张泽直到这个时候才开口说话，眼中闪过一丝赞叹：“不错，这事本来就没有那么复杂。”
“价格呢？你现在这套挂1900万，这个价格稍高了点。”
“那你觉得多少合适？”
张泽直接，沈华也很直接。
“上个月这个小区1780万成交了一套跟你房型一样的，你们两户的装修各有千秋，这个价格，你能接受吗？”
沈华没有立即回答，他给自己又斟一杯后，才慢悠悠的回复：“既然是市场价格没什么接受不接受的。
不过别墅难卖我也知道，我再给你多留50万的空间，降低你们的难度，你看怎么样？”
“1730？”
杨磊有点惊讶，他难以置信沈华会如此爽快，一次拜访便价变170万，这种事前所未有。
“没错，”沈华将目光移到了杨磊身上，依旧是那副不咸不淡的语气，“这个价格卖出去就没问题了吧？”
还未等杨磊接话，张泽就继续问道：“两单的中介费没有问题吧？”
沈华又将目光移到了张泽身上：“出售一个点？买入两个点？”
“对。”
“没有问题，这是你们应得的，两单我都付给你们全佣。”
“呃……”
杨磊欲言又止，张泽也沉默了，沈华环顾了下两人，微笑道：“还有什么问题吗？”
“没问题……”
“那就找客户吧。”
……
接下来东扯西扯客套了会，张泽跟杨磊便结束了拜访，离开了沈华的别墅。
走的时候杨磊还有些发怔，他望着沈华的别墅，对张泽喃喃道：“我怎么觉得这人买卖别墅跟买卖大白菜一样？”
“这可能就是你说的阶层吧，他们的稀疏平常，我们理解不了。”
“这个客户真的是你打电话打出来的？”
杨磊又忍不住的确认了下，他望着张泽，表示有些怀疑。
张泽耸耸肩，有些无奈：“录音你都听了八遍了，你说呢？”
“你小子怎么能想到跟这些房东推荐呢？”
张泽摊了摊手：“我就是试试，没想到就碰上了。”
“最近你这运气确实有点邪门，不过你也听到了，人家是要把这一套卖掉才会买，也不是那么容易的。”
“连环单当然得有点难度，不过还好，1730万，好卖。”
“……”
杨磊望着张泽沉默半天，才神情古怪的说道：“你小子这是也飘了，卖别墅跟卖菜一样？”
“人家买别墅都跟买菜一样，我们把事情想这么难干什么？”
杨磊的神情越来越古怪，他指着张泽，突然想到了什么：“你不会是又有客户了吧？”
“哪能啊，”张泽笑了笑，缓缓移开杨磊的手，“我要有，不更飘吗？”
“那你是不是又有办法卖掉了？”
杨磊依旧满脸怀疑的追问。
“谈不上办法吧，我觉得1730万挺便宜的，现在正好也到了驻守的时间，我打算把它打印成单页，跟路人强推一波。”
“就这？”
杨磊有些惊讶，张泽望着这个惊讶，又笑了笑……
“就这……”
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