曾欣吞了一下唾沫，稳定了心神才问道：“不知道两位要买几套？”
曾欣说这话的时候，声音都显得有些抖。说实话，从业两年了，她还真没遇到这样豪的客户，开口就是要买几套的人。
张城想了想，这个小区未来增值肯定不成问题的。只是好的户型和房型，因为房子去年都开始卖，卖得还不错，按刚刚对方说的，其实剩下得不多了。
坦白说，看了一圈下来，张城真正看上眼的大概就八套房子。这八套房子户型还算可以，价格也还适中，大概九千出头，全部都是九十平左右的小三房。
这样面积和户型，未来就算要出手，也方便。只是这八套房子，张城自己一个人也不可能全部买下了，李小冉既然也来凑热闹，也可以分一部分给她买。
他看向李小冉，笑着道：“我觉得有八套房子值得买，我打算买四套，你确定另外四套你跟着买？”
李小冉犹豫了一下，她看着张城，问了一句：“四套大概多少钱？”
“三百来万吧。”
听着这个数字，李小冉松了一口气，三百来万，她手里的钱完全够。她笑了起来，道：“那就买，反正钱够。”
一边的曾欣看着李小冉，忍不住羡慕嫉妒起来。同样的女人，为啥别人能这样豪气一口气就买几套，眼睛都不带眨？
张城笑呵呵转头看向曾欣，然后直言自己和李小冉要准备买刚刚看过的八套房子。
听到这数字，曾欣心脏都忍不住跳了起来。要知道去年开始，房子一直都不好卖，几乎都是苦苦撑着，现在开年来，居然一口气就能卖出八套。一想着八套自己能拿多少提成，曾欣整个人都忍不住露出了笑容，看着张城和李小冉，都恨不得当祖宗供起来。
她露出兴奋神色，微笑问道：“不知道张先生和李小姐是全额付款还是按揭？”
张城还没开口，李小冉倒是开口了，道：“全款。”
张城笑着看向李小冉，摇着头道：“你倒是土豪，我可不能全款。我劝你也不要全款全买，可以考虑按揭几套。”
李小冉很迷惑，手头有钱，干嘛要去按揭，她看着张城道：“全款不是便宜一些？按揭还要每个月还款，利息还那么高呢。”
张城很难和李小冉解释这里面的操作。仔细想一想，李小冉现在也是一个学生，手里如果真全款买几套房子，其实也还好。
张城又想，送佛送到西，这李小冉既然相信自己，也不如多送一场富贵。他斟酌了一下，道：“你手里不是有四百多万？我建议你拿出四百万来买房，买房嘛，按揭就好，每套房先付一个首付。三百万应该可以买这样的房子大概在十套左右了，剩下一百万，慢慢给十套房进行月供。”
“按三十年月供来计算，每套房每年供房款大概就是四万块钱左右，十套一年便是四十来万，一百万大概可以供上两年。两年之后，买下的房子绝对会涨价，说不定一套房涨的价值都能让你赚上几十万。两年过后到没钱供了，可以卖出一套，又能供上两三年。”
张城大概给李小冉简单说了一下未来炒房的模式，直接就把一边的李小冉和曾欣听得目瞪口呆。
这年代，房地产还未真正爆发，也还没有出现所谓的真正炒房客。张城的这一套买房理论，简直就有些颠覆两个人的思想。
目瞪口呆之后，李小冉就带着怀疑神色看着张城，显然对张城这套理论不是很相信，问道：“房价还能涨？”
张城呵呵笑着道：“我打听了一下，去年年初到今年年初，深海房价每平米就涨了接近五百块钱。这意味着什么？你手里有如果去年年初买了十套房，什么都没干，今年账面上就已经赚了四五十万了。我估计未来几年，深海房价肯定还会涨，而且涨的幅度绝对不比之前小。”
一边的曾欣听着张城这话，心里忍不住嘀咕。她仔细回想，去年她们这个盘开盘的时候，均价就八千来块，今年确实已经均价卖到九千左右了，涨了一千左右呢。
只是张城这样的买房，可真有些吓到她了。最重要的是，眼前的这两个人这样年轻，怎么那么有钱啊，难道是那家富二代？
李小冉对张城的话还是将信将疑，眉头微微皱起，有些担忧道：“要是房价涨不起，房子又不好出手，不但要多付利息，还头疼月供呢。这银行利息，可有些吓人。”
张城直接无语，这丫头平日看起来精灵得很，怎么在这样的事儿就不开窍呢。一想或许现在很多人都很难想象未来房价会涨得让人不敢想象。
他只能无奈道：“你要选择全款，可别怪我不劝你按揭啊。反正我是按揭的，我打算多按揭几套。”
他说完，看向曾欣道：“我买四套，我的要选择按揭。”
李小冉看张城真打算按揭买房，很是犹豫，仔细一想，反正张城似乎没必要欺骗她。何况，自己手里能赚那么多钱，还都是张城带来的。
算了，反正这家伙肯定不会吃亏的。所以她直接一狠心，也道：“行吧，我的那四套，也选择按揭。”
不管客户选择全款还是按揭买房，对曾欣来说其实都没太所谓。现在能一口气卖出八套房子，那才是真的实打实业绩。
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