106小说 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

裴总这突如其来的夸赞,把梁轻帆给夸懵了。

愣了两秒钟,梁轻帆才有点不好意思地说道:“可是裴总,这也不光是设计方案的问题,还有造价问题啊!”

“就拿这套房子来说,房子本身才50万,全套的改装和装修至少要花30万,装修都快跟房子差不多贵了!太不划算。”

“您还一下买了两栋楼,一共32户,要是按照30万的标准来装修,这装修费都得将近一千万……”

“之前那个商住楼也是,一共77户,每户按照12万左右的标准来装修,这也得一千万。”

“再打点富裕,这些公寓光装修就得花两千万……”

裴总沉默了。

梁轻帆长出一口气,还好,裴总之前只是没算清楚这个经济账,估计只是看着房子便宜就要买了,完全没想过装修的花费。

城市曙光的那栋楼虽然装修费用也很高,但面积大啊!

而且那是精装修,可以租给土豪来住。

这套房子都破成这样了,没人买也没人住,结果至少还要花30万来装修,这未免也太想不开了!

不是说没用,是性价比太低。

然而裴谦沉默片刻,问道:“两千万……还能再往上加吗?再加个一千万有没有困难?”

虽说买楼已经把之前《美好明天》票房的钱给花得七七八八了,但艾丽岛那边已经开始分账了啊!

上个月得奖之后,《美好明天》在艾丽岛上的播放量又在打着滚地往上涨,在分成合同的作用下每个月都有大笔资金入账,裴谦巴不得装修上能多砸钱,毕竟给装修砸钱,看起来是一个风险最小的花钱方式。

梁轻帆眨了眨眼睛,意识到自己完全会错意了。

啥意思,裴总不是觉得两千万太多,而是两千万太少?

梁轻帆不由得眉头紧锁,大脑飞速运转。

“裴总,我明白了。”

“您是想用精致设计和豪华装修,给这种普通地段的房子,也赋予奢侈属性,这样就可以通过高溢价租给那些对价格不敏感的租客?”

“之前的那套房子面积大、租金高,所以对租客的选择面也很窄,只能租给土豪;而最新的这几栋楼都是小户型,楼本身的价格都很便宜,所以您打算通过这种豪装的方式来吸引一般的小资群体,相当于给他们提供一个体会奢侈生活的机会……”

裴谦:“……两千万,一分都不要加了。”

梁轻帆这么一提醒,裴谦突然意识到了这确实可能导致严重的后果。

系统给树懒公寓的房子定租金上限,虽然会将装修情况纳入考量,但主要还是根据同地段、同面积的房型均价来定的。

所以之前裴谦自己住的那个大平层才能定那么高的租金,主要还是因为面积大。

但是新买的这几栋楼,全都是小户型,商住楼只有不到40平,这边的房子也只有60多平。而且前者商住,后者地段不好,即使装修得再好,系统也不会允许裴谦定很高的租金。

估计也就在2000~4000这个档位撑死了。

这时候如果裴谦给这房子豪装一番,花大价钱配上名牌沙发、超大电视、名贵家具等等,再找梁轻帆这么一设计……

那确实能劝退一部分特别穷的租客,但也就把那些小资给吸引过来了啊!

到时候那些文艺青年们一看,虽然这房子比其他房子面积小、户型奇葩、采光差、不能自己买家具、一堆毛病,每个月的租金还比其他的房子贵了一千多,但这可是豪装啊!

光这一个沙发就一两万,多付一千块租金享受这种奢侈生活,这还不得挤破头也得往里住?

裴谦回过这个味来了,意识到这几套房子还真不能再跟之前那套一样花太多钱豪装了。毕竟之前那套大平层在京州很少有土豪租得起,而越是这种小户型,租客对溢价就越不敏感。

而且这房型这么小,仅限整租的这条规定肯定也会大打折扣。

“就按你刚才说的那个标准来,两千万。这边的房子按照30万一套的标准来装,商住那边按照15万一套的标准来装。就这么说定了。”裴谦又强调了一遍。

梁轻帆:“……”

不是说应该多多揣摩裴总的意图吗?

今天才刚想试试,就当场失败了?

果然这是个技术活,还得多练练。

梁轻帆本来以为自己已经明白裴总的套路了,结果刚把想法说出来就被裴总无情打脸。

不由得有点失落。

而裴谦看向梁轻帆的眼神,则是更加欣赏了。

可以,我就喜欢这种藏不住话、有啥说啥的兄弟!

其他员工都是在我背后明白,明白了还不告诉我;你是当着我的面明白,还把自己的理解原原本本地说出来。

帮我纠正了一个可能犯下的错误,孺子可教!

裴谦轻咳两声:“梁先生,之前说的,请你来做树懒公寓的负责人,考虑得怎么样了?”

“当然,准确地来说,应该是合作伙伴。你可以直接享受腾达集团的高层待遇,包括根据TPDb网站的评分和项目的投入,每月发放奖金。”

梁轻帆更加心动了。

一个月以前,裴总就已经表露过招揽的意图,那时候的梁轻帆本着矜持一下的想法,没有立刻答应。

而这一个月的时间内,梁轻帆也了解到了更多关于腾达的信息,早已经下定了决心。

本小章还未完~.~,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!

喜欢亏成首富从游戏开始请大家收藏:(www.106xs.com)亏成首富从游戏开始106小说更新速度全网最快。

106小说推荐阅读: 网游之太子归来这个npc的蓝只有一百点治愈系篮球Moba:奇怪的上单十万个神吐槽NBA之众生之上全民洞穴求生对不起我是个NPC超凡黎明全球轮回游戏:我知道所有BUG我玩传奇私服从今天起是球王斗鱼之顶级主播网游之烈火剑神位面穿越之帝王之路西部神枪梦幻西游之我能看见属性末日:我有CF商城我真的只是想打铁dnf之忽悠圣光梦幻西游从千亿开始我真没针对法爷王者时刻土财主系统网游之王者归来我玩游戏就能无限变强网游之开局疯狂作死这个大清不对劲开局从NBA开始迷雾求生,开局激活攻略系统NBA绝对防洪坝绝地求生之一招制敌魔王勇者你别跑我练了辟邪剑谱AD去世器我真的只想安静的打篮球呀网游之颠覆三国国士无双网游之梦醉江湖路下班后的异世界NPC生涯网游之异域我的玩家是敌人网游之神级盗贼末日游戏之暴力狂尊仙武抽奖系统网游洪荒之人道至尊网游之刺客风流网游之强化系统叱咤NBA:从防守开始兑现天赋英魂之刃之诸神黄昏
106小说搜藏榜: 暴力前锋传奇控卫魔兽多塔之异世风云黑衣教父篮坛拳击手绝对死亡游戏萌神信徒重生之召唤无敌我的皇室战争这个打野名声不太好绿茵峥嵘开局获得一个超神御兽系统全职高手之秋木苏开局我成了曼联主帅三国领主时代网游之开局就有六脉神剑联盟之电竞经理从超神机械师开始的无限天下无敌网游之御剑风流DNF之金牌导师黑龙领主与狗头人玩家游戏王之无名决斗者原神:深渊教团的公爵又摸鱼啦联盟:开局辅助水子哥箭指沙场从零开始的篮球生涯游戏之狩魔猎人末世之我的世界结合版网游之所向披靡俯瞰球场我的要塞英雄联盟之最强重生神职高手峡谷神祇国王排名:开局融合亿个盖伦NBA传奇:从科比第六冠开始我是何塞网游之刺客风流足球修改器网游之暴力法师收租从天庭众仙开始数字武侠神级圣骑一个青春一个热爱挂机成圣Moba:奇怪的上单篮球的巅峰网游之强化系统全民领主:我的天赋有亿点强
106小说最新小说: 真实游戏,我不可能是天灾艾泽拉斯的奥术师网游之血海霸主人生扮演游戏网游之佣兵世界网游之刺客重生重生之纵横苍穹竞技之王神奇教练网游之俺是奶妈网游之血影修罗网游之再登巅峰DNF之战魂不灭.A绝品外挂无限穿越足坛上帝禁区网游之王牌战士网游之帝王归来篮球志之王者之路网游之傲视群雄绝对死亡游戏重生之召唤无敌我是何塞足球修改器网游之暴力法师游戏三国之英雄传说网游之全职大骑士网游乾坤无极网游之见钱眼开网游之天狗吞日超级边锋异界战略大师网游之烽火江山网游之暴走盾战带个系统穿三国院长驾到星战之最强步兵游戏重生之魔刃英雄联盟之职业人生传奇法师异界纵横我的成神系统反恐精英在异界最强边锋网游神界网游之奥术至高王子的优雅黑暗武侠登陆器街机时代冰皇煌煌箭芒