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同样是2007年1月,寰宇集团对外宣布建造海洋之星超级人工海洋城市,面积将会达到7850平方公里,半径为50公里。

总重量将会达到7万亿吨,总耗资根本就没有说,因为真要计算的话,光是材料成本就难以计数。

实际上他们使用的主要原材料并不花钱,目的就是为了储备从太空挖过来的矿产资源,不然只能堆积在那里慢慢消化。

以目前的太空产业链,是一半会儿难以消化这么多的矿产资源,采矿舰队又不能空置在这里,卸完货之后,马上就要重新启程去挖矿。

如何将这些闲置的资源利用起来,创造出更多的经济价值,成了必须要考虑的事情,只有这种超级项目,才能消耗掉如此庞大的资源。

所以麒麟资源开发集团不打算在原材料上收钱,但是可以和海洋之星运营公司共享经营收益,做到细水长流。

如果真的买材料的话,叶子书旗下所有企业的收入加在一起,依然远远不够支付材料成本,就算是将这些材料当做土来卖,成本依然高昂。

去除材料成本,建造如此庞大的海洋之星,依然要花费1500万亿元的成本,包括材料加工成本、建造成本和配套的设施成本等等。

虽然依然耗资巨大,但是这种级别的投资规模,他旗下产业还是能够接受,更何况赚这笔钱的企业,依然是他旗下的企业。

按照一贯的做法,订购这座海洋之星的企业是万城基业,这基本上属于他们的专属业务,寰宇集团只负责建造,其他各个企业负责各自的任务就行。

整个建造过程预计需要花费5年时间,为了能够在5年时间完成建设目标,预计动用的劳动力数量高达3亿。

该项目已经公布,引起全球哗然,不说能不能做到,有这个想法都算是让人惊讶,7850平方公里,比整个sh市都要大一圈。

如此大的面积,何止能够满足1000万人口,光是平面结构就能满足5000万人居住,还不会觉得很拥挤,实际上它的高度达到500米。

海底和海面都是立体结构,就算大量公共设施、商业设施、工业设施和农业设施占据更多的空间,可供居住的面积依然高达500亿平方米。

按照人均40平方米居住面积计算,可以容纳12.5亿人居住,从这些数据来看,海洋之星名副其实。

叶子书听到这个消息,自己都震惊了,他当初只是希望建设能够容纳上百万人居住生活的海洋之星,没想到他们直接扩大了这么多。

虽然技术条件具备,但是1500万亿元的资金消耗,凭借万城基业的资金,也买不起如此昂贵的东西,不知道他们是怎么想的。

就在这个消息公布后不久,万城基业就正式向外展示了海洋之星效果图,里面虽然没有高楼大厦,毕竟孤零零在海上,楼宇太高风阻就太大了。

但是里面的规划和景色被安排得明明白白,让人一看就非常行动,居住在这上面,一年四季都将温暖如春,将会成为最宜居的城市。

最让人心动的是,里面还有海底世界,配套有大量的海底房,比所谓的海景房要有意思得多,顿时引起全球热议。

万城基业这么做肯定不是为了显摆,在热度起来之后,他们就开始对外公布预售计划,全球各国的人都可以在上面购买房产,不受国籍限制。

上面的房子起步价为5万每平方米,拥有99年的产权,预计建筑面积高达亿平方米,可出售房产面积为500亿平方米。

如果全部能够销售出去,光是销售里面的房产,就能将成本赚回来,后面赚取的服务费、商业收入等等,就算是纯利润了。

事实上这些都是理想状态,如果按照平均每套房子100平方米计算,房子数量高达5亿套,全球有这么多人购买吗?

就在叶子书怀疑这么干的话,根本就卖不出多少面积的房子,这种海上漂浮的城市,一般只是作为度假的地方,很少有人长期居住在上面。

结果没想到,开通预销售渠道后,光是国内的购买数量,短短一个月就达到了1亿套,每套的平均面积达到了150平方米。

按照这些购买者的意思,虽然750万元购买一套房子非常昂贵,但是也不是支付不起,平均每年也才7.5万元。

按照今年社保收入来算,两口子组成的家庭,年收入高达168万元,年末还有不定数量的过年费,平均每年在这方面的支出和收入相比,忽略不计。

实际上针对本国公民购买,提供了很多优惠措施,例如贷款利率2%,仅限第一套房,预定购买者在总房价上享受八折优惠。

这么做的目的,就是想要让国内的民众购买后,就能将建造成本给赚回来,而国内的民众也能以相对低廉的价格获得这笔资产。

其实这些都不能构成国内民众大量购买的原因,真正的原因是大家知道,他们现在购买支付的资金,将来还是会以更高的收入回到他们的手里。

现在这套经济运行方式经过这么多年的实践,已经得到了验证,大家消费越多,将来到手的收入也就越多,支付的很多成本在收入增加的过程中就抵消掉了。

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