这次卫奕信之所以把同属于九龙半岛的深水埗拿出来，主要因为这里是香江服装纺织企业工厂所在地，现在这些厂绝大多数都北移鹏城，现在这里经济发展非常艰难，能够提供工作岗位也很少，他希望能够进行一些改善。
而且这里面还有一些基础，香江城市大学就在深水埗，这边有着众多厂房，李光宇和其盟友可以购买过来，这样也能够不占50公顷额度，只要对土地用途进行一下变更就行，这方面他们政府非常好操作。
深水埗同属九龙五区之一，这里距离香江岛和油尖旺、官塘、九龙城区等非常近，这边发展起来能够更好的分担几个主要区的人口压力。
深水埗哪怕是提供的工作岗位少点，有着香江岛和油尖旺、九龙城区补上，也能够带动这边的发展。
李光宇说道：“深水埗这边倒比较好办，现在我们恒宇超市集团正在这边建立总部大厦，未来这边会是恒宇、7－11、雪兰几大零售超市的总部，这边收购一些空置厂房也能够建立大型购物超市，同时我也可以在这里建立鸿美服饰批发城，只是粉岭上水那边只怕难以实施啊。”
李光宇恒宇大厦就是使用的以前他家在这边的服装厂的地皮，当初他接手服装厂这地皮占据了相当大的一部分资产，这边发展但是可以收购空置厂房地皮，也可以把楼买下来拆了重建，粉岭上水那边可没有这条件。
现在的深水埗发展非常艰难，随着大量服装厂和纺织厂搬迁到鹏城，这里也减少了超过七万的工作岗位，这也导致这边的市民现在过得比较窘迫。
要知道他们很多长期是做服装产业工作的，一干就是几十年，现在工作说没有就没有了，要想干新的工作并不容易。
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