“大商场不需要我们主动去运营，但是我们要将商场内的摊位分租出去，无论是个人的小商户，还是世家大族的门店，只要他们付钱，就可以租。”
仔仔细细地写了写规则，陈琛要明确这个九州商场的模式，不能够成为被人控制掌握的歪门邪道的门路。
“不允许第二次转租，只能够直接从我们手中租聘，而且商场的治安由我们负责，任何人不允许在商场之中闹事，所以这个商场的位置就要选择在片区的核心卫所附近。”
“在建设商场的时候，现在晋阳城内部挑选一些地方先建设起来，做点示范，让那些想要赚钱的人看到在这商场之中的机会和人流量，再吸引他们提前到那些片区投资租用。”
“这算是第一部分将我们所掌控的资源变现。”
毛阶手中记笔记的小笔停了一下。
这是第一部分的？
看来能够做的还是挺多的。
“可是要是我们在晋阳城里面建成的商场没有太多人光顾的话怎么办？”
毛阶发出了自己的疑问，只不过他刚刚问出这个问题，看到了陈琛那看弱智的眼神，就明白自己问了一个不该问的问题。
自己怎么就把陈琛手下那批整天干这种事的水军给忘了？
“孝先看来你真的处理政务处理得人都有些不清醒了。”
陈琛从一旁凑来的荀攸的手中很习惯地接过了茶杯，满满地喝上了一口。
公达就是贴心，不管什么时候都会知道自己口渴了。
他没有看到荀攸满头黑线地站在一旁。
这杯茶他没打算给陈琛，他是口渴了，刚刚弄完打算自己喝的，怎么就是看到这边说得很起劲很兴奋，自己凑过来听一听，茶就被人拿走了呢？
而且，为什么陈琛接得很自然，自己递得也很自然，看起来像是顺理成章的一般。
一定是什么地方出现问题了。
算了，先听一听，等等再弄一杯。
荀攸还是比较少见到陈琛在这里讲商业方面的事情的，如今有这个机会，那自然是不会放过的。
别说，身为世家之子，哪怕只是个旁系的，但是荀攸其实也没怎么愁过钱的问题。
虽然多少有研究过商人们的生存问题，但是荀攸并没有什么深入了解的兴趣，只是作为自己需要了解的通识学习了一番而已。
“前期我们肯定还是要投入的，晋阳城内的商场别的不说，一定要气派，在某些细节要让人感觉到真正的高贵感，然后又要开放门槛让人都能进去消费，至于其他片区的商场，按照制式的来，该怎么省钱怎么耐用就怎么做，只要样子货好看就行了。”
“前期没有人消费的话，水军也不是没有人在做商贩的，至于消费者。”
陈琛扫了一眼荀攸和毛阶之后，反问他们。
“我们缺人吗？”
“所以只需要把他们带上船了就行。”
荀攸听着多少也懂得陈琛想要干什么了，他打趣了陈琛一句：“琛哥儿你这又是要把人坑蒙拐骗上了贼船，等要下船才发现下不去了。”
陈琛白了他一眼。
“公达此言缪矣，这怎么就是骗了呢？”
“商业合作的事情怎么能说是呢？”
“我们这叫做合理设想和规划蓝图，而且这条船可是前途光明的远航巨舰，可不是什么普通的贼船。”
“只不过他们看不清楚也不够相信未来，所以我们这其实是为了他们好。”
陈琛这一本正经地说话地样子，让人差点就信了他的鬼话。
反正毛阶和荀攸对视了一眼，没有接陈琛的话，摆明了不信陈琛这是为了那些世家和商贩好。
这也只能让陈琛无奈叹气，怎么现在说真话都没有什么人相信自己了呢？
“当然，其实我们要赚他们的钱不只是在于建成商场之后，收取的租金，其实更大部分是在于之后的物资问题。”
“对于那些开连锁店铺的世家大族，我们可以提供一项服务，那就是物流服务，帮忙提供运输，或者是直接就地提供原材料给他们，让他们的一些餐饮之类的店铺能够节省很多人力。”
“至于如何让他们选择我们呢？”
“设个过路费，在片区运输大量的物资的话，非政府队伍，需要缴纳一定的过路费，至于这个量，不要太高，也不要太低，孝先安排测试一下。”
“只要让他们自己运输的成本要比我们帮忙运输高上一点点，就可以了，反正两种方式我们都有收入，那他们怎么选就是他们的事了。”
“都不选的，就没有必要在并州的地界上待下去了。”
现在陈琛说话都硬气得多。
他对于人的心态了解得还是很明确的。
自己这个方案的提出，只要不出现执行问题的话，那还是能够拥有很长的生命力和健康的状态的。
因为这算是有钱大家一起赚的模式，只不过你们都得记得给我们牵头的这个集团好处，而又不会压迫的太紧。
大家不仅有饭吃，还有肉吃，只要不太贪就能够好好地相处。
只要不是脑子坏掉的话，这些世家大族们应该都不会选择干不该干的事吧？
而且另一层，陈琛并没有说出来。
这些计划的推进，都算是由政府在背后推动的社会的小变革，在这种小变革之中，总是会产生出很多机会，让百姓拥有更多的上升机会。
商业，也能够成为他们改变阶层的一个机会。
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